Берем ипотеку в Сбербанке без первоначального взноса

Как взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке: полезные советы и нюансы

Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке – это не миф. Однако, с началом последнего финансового кризиса получить ее стало намного сложнее, чем раньше, да и делать это приходится окольными путями.

Причины искать именно такой помощи от банковских учреждений имеются у многих, ведь жизненные обстоятельства складываются по-разному. Однако у банков есть причины отказывать в ее предоставлении.

Их логика проста: если человек не нашел возможности накопить хотя бы 10-20% на покупку жилья, значит не факт, что и остальная его стоимость, пусть и выплачиваемая в течение нескольких десятков лет, окажется ему по карману.

Впрочем, если даже вам и ссудят средства на приобретение жилья без начального взноса, в этом случае потребуется его альтернатива: например, имеющееся жилье, которое выступит в качестве залога. Давайте во всем разберемся по порядку.

Ипотека под залог

Итак, вы решили взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке под залог старого жилья.

Это реальный выход из ситуации, но доступен он не каждому собственнику дома или квартиры:

  1. Во-первых, не всякая недвижимость является для банков привлекательной – а только достаточно ликвидная. Она, как минимум, должна находиться в том же населенном пункте, что и кредитующее финансовое учреждение, не требовать серьезного ремонта, не иметь несанкционированных переделок, а также безраздельно принадлежать кредитополучателю (или же от остальных собственников потребуется официальное согласие на залоговую операцию).
  2. Во-вторых, вам дадут только часть (до 80%) суммы, в которую будет оценено ваше жилье. Вопрос: хватит ли ее для первоначального взноса по ипотеке.

Процедура эта не самая быстрая, ведь сначала придется провести экспертную оценку недвижимого имущества, собрать внушительный пакет документов, предоставить их в банк и ждать его решения. Впрочем, иногда это единственный выход.

Читайте по теме:  Карта «Польза» Хоум кредит банка – стоит ли оформлять?

Кредит – в кредит

Если у вас нет накоплений, а вопрос приобретения нового жилья стоит остро, тогда можно выйти из положения, одолжив нужную сумму… опять-таки у банка! То есть вы попросту берете потребительский кредит, получить который проще, чем ипотечный.

Конечно, здесь имеются свои «но», среди которых:

  1. ограниченный размер потребительского кредита, недостаточность полученных средств для оформления ипотечного кредита на выгодных условиях (или вообще);
  2. необходимость иметь стабильный доход, достаточный для погашения процентов по обоим кредитам;
  3. необходимость погасить потребительский кредит в достаточно короткие сроки.

Правда, помимо банков, на сегодняшний день предостаточно финансовых организаций, занимающихся кредитованием на самых разных условиях (вплоть до самых простых, когда требуется только паспорт). Но чаще всего условия у них хищнические, а способы возвращения долгов – далеко не юридические.

Взять деньги можно онлайн в интернете за несколько минут. Прочтите детали: http://vlozitdengi.ru/banki/vzyat-kredit-cherez-internet.html

Впрочем, если вы уверены в своих силах, то почему бы и нет? В каком-то смысле, это тоже способ оформить ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке.

Перекредитоваться – тоже выход

Вот еще одна схема ипотеки от сбербанка без первоначального взноса, условия которой довольно своеобразны. Это – рефинансирование кредита, уже полученного в другом банке, то есть взятие второго на погашение первого. Иногда эта возможность оказывается весьма кстати, но имеется она не у каждого, поскольку и здесь имеются свои ограничения.

О нюансах перекредитования ипотеки читайте еще в этом материалеhttp://vlozitdengi.ru/kredit/perekreditovanie-ipoteki-v-sberbanke.html

Предоставляемая банком сумма должна быть не больше, чем сумма остатка по непогашенному кредиту и не более 80% стоимости (оценочной) жилья.

Выдается такой кредит на срок до 30 лет с процентной ставкой от 11,7 до 13,5 %. Кстати, жилплощадь, для приобретения которой занимаются средства, переходит в залог к банку.

Читайте по теме:  РКО для ИП сравнение тарифов 2017 года

Кроме того, обязательным условием является страхование в пользу финучреждения на это имущество от рисков гибели и повреждения на весь срок действия кредитного договора.



Надеемся, что материал был вам полезен. Будем сильно признательны, если поделитесь статьей в социальных сетях – кнопки для этого находятся ниже.

Супермаркет кредитов v2.0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *