Рассматриваем способы инвестиций в активы

Инвестирование в активы

Большинство людей получают свои основные доходы за счет работы по найму. Они затрачивают свое время и силы на зарабатывание денег, в то время как существует множество иных способов получения доходов. Одним из таких является инвестирование в активы.

Если с понятием инвестирование все понятно — это вложение средств, то что такое активы знают далеко не все.

Понятие актива

Итак, актив — это ресурс, обеспечивающий владельца регулярным доходом. Такой источник денежных средств нельзя приравнивать к зарплате.

В чем же различие зарплаты и активов? Источник доходов обычного работника, как уже упоминалось, является его заработная плата, выдаваемая за сделанную работу.

В случае увольнения, человек теряет и свой источник дохода. Один из ярких примеров активов — это наличие квартиры, которая сдается в аренду.

Доход от данного вида инвестирования постоянный, владелец затрачивает минимум усилий и времени на получение денежных средств. Если человек лишается работы, то доход от актива позволяет ему получать денежные средства и оставаться наплаву.

Виды активов:

  • реальные — земельные участки, недвижимость, золото, коллекционные предметы, строительство и прочее;
  • нематериальные — исследования, лицензии, авторские права.

Само по себе перечисленное имущество не является активом. Оно приобретает его признаки в тот момент, когда начинает приносить доход владельцу.

Что такое пассивы?

Что такое активы и пассивы

Картинка замечательно иллюстрирует разницу между активом и пассивом

К пассивам можно отнести то же самое имущество, которое не направлено на извлечение дополнительного дохода. В тоже время владение пассивами может нести материальные затраты.

Например, если у человека есть квартира, он не сдает ее внаем, но при этом в ней не проживает и оплачивает коммунальные услуги, то данное имущество называется пассивом.

Подход Роберта Кийосаки: что нужно почерпнуть для себя?

Одними из самых ярких работ по инвестированию в активы являются книги Роберта Кийосаки. Американский писатель японского происхождения на своем опыте разработал подход к получению доходов. Основой его работ является идея об инвестировании.

Квадрант денежного потока по Кийосаки

Найдите здесь себя

В своей книге «Квадрант денежного потока» он выделил четыре группы людей. В основу классификации лег принцип получения доходов. Всех людей можно разделить на рабочих, работающих на себя, бизнесменов и инвесторов.

Рабочие

К первой группе рабочих относятся все люди, которые трудятся по найму за заработную плату. Сюда входят и дворники, и управляющие бизнесом. Все эти люди, вне зависимости от квалификации и уровня заработной платы работают по найму на другого человека или группу лиц. Такие специалисты имеют стабильный доход, постоянное место работы, социальный пакет, основную ответственность несет работодатель.

Несмотря на основные плюсы, группа рабочих имеет ряд недостатков, которые невозможно устранить. К ним относится прямая зависимость материального достатка от отработанного времени.

Кроме того, на работу затрачивается значительное время, и уровень зарплаты определяется только работодателем. В соответствии с перечисленными недостатками делается вывод о том, что группа рабочих не имеет финансовой свободы.

Уважаемый читатель! В статье мы рассматриваем типовые способы решения вашего вопроса, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно ваш вопрос - обращайтесь к консультанту по телефону:

+7 (499) 653-60-72 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 (Санкт-Петербург)

+ 8 (800) 500-27-29 (Регионы)

Ваши звонки принимаются нами КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ. Базовая консультация БЕСПЛАТНАЯ.

Работают на себя

К группе работающих на себя можно отнести частных психологов, юристов, индивидуальных предпринимателей. Это те люди, которые руководят своим процессом работы. Они самостоятельно контролируют и распоряжаются своим временем и уровнем дохода. Но, не смотря на отсутствие начальства и свободу в действиях, данная группа имеет аналогичные недостатки, что и категория рабочих.

Кто такой бизнесмен?

К группе бизнесменов Кийосаки относит владельцев такого  дела, которое может работать и приносить доход без прямого вмешательства собственника. Такой человек для работы бизнеса не затрачивает свои ресурсы в виде времени и усилий.

В таком случае доход поступает даже во время отдыха, присутствует много свободного времени и отсутствует работодатель. Представители бизнес сферы обладают финансовой независимостью.

Инвесторы – стремитесь сюда

К четвертой группе относятся люди, инвестирующие денежные средства. Основной доход этой категории заключается в инвестировании в активы. Человек не затрачивает свои силы, время на получение дохода. В этом случае имущество владельца приносит ему деньги.

Группы бизнесменов и инвесторов обладают финансовой свободой, они лишены зависимости денег от работы. Данная категория лиц, совершенно не работая, получает постоянный доход. Этого лишены работники и люди, работающие на себя.

Как повысить доход - оригинальный вариант

Можно и так повышать свои доходы :)

Способы инвестирования

Итак, мы рассмотрели известный всем квадрант, и сейчас самое время подумать: как инвестировать в активы правильно?

Для начала необходимо определиться с теми активами, которые способны приносить доход. Одно из самых распространённых и доходных дел — это вложение денег в недвижимость.

Существует множество способов заставить квадратные метры приносить доход. Самым распространённым методом является сдача в аренду. Также популярно перепродажа недвижимости с большей наценкой. Вложение в эту категорию активов в большей степени рентабельно, так как даже в периоды экономических кризисов спрос на недвижимость всегда высок.

Вложение в предметы искусства сами по себе не приносят дохода, но их ценность увеличивается. Шедевры могут возрастать в цене в несколько раз.

Широко известно инвестирование в золото. Металл, благодаря своей неизменности под действием внешних факторов, на протяжении тысячелетий имеет высокую оценку. Стоимость на золото никогда не падает. Вложение в драгоценный металл позволяет сохранить и приумножить денежные средства.

Вклад в ценные бумаги требует значительного опыта и знаний в этой области. Существуют успешные направления, имеющие высокую цену, иные области могут быть подвержены кризисам, чувствительны к мировому рынку.

Инвестирование в банковские вклады имеет определенный доход, но довольно часто в связи с нестабильность экономики, проценты только покрывают уровень инфляции.

Читайте полезный материал на нашем сайте: куда можно и нужно инвестировать свободные средства (обзор ТОП-10 вариантов).

Посмотрите подробнее выступление самого Роберта о том, что такое активы и пассивы, как правильно инвестировать именно в активы. Если говорить кратко — очень полезные основы финансовой грамотности.



Надеемся, что статья была вам полезна. И вы начнете иначе смотреть на свое время, деньги, инвестиции.

Удачных вам решений и хорошего дохода!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *