Ипотека – как много в этом слове, чаще всего её сравнивают с кабалой. Правда, это не мешает ей быть одним из самых востребованных видов услуг предлагаемых банками.

По прошествии какого-то времени выплачивания кредита становится ясно, что рыночная ситуация изменилась и кредитные организации снизили процентные ставки. Если мириться с подобным положением вещей не хочется, то не стоит жалеть, а надо искать выход из сложившейся ситуации. Одним из вариантов является предоставляемое Альфа банком рефинансирование ипотечных кредитов.

Немного об Альфа банке и его деятельности

Альфа банк – кредитная организация, предоставляющая услуги по кредитованию, инвестированию для физических и юридических лиц. На момент написания статьи является одним из крупнейших коммерческих банков в России и на конец второго квартала 2016 года стоимость активов группы Альфа банк была равна 33 316 миллионам долларов.  Альфа банк предлагает рефинансирование кредитов других банков в виде ипотечного кредита.

Прежде, чем решиться на такой шаг, стоит разобраться, что такое рефинансирование?

Рефинансирование – что это?

Рефинансирование – это получение денежных средств в кредитной организации на более выгодных условиях, для покрытия ранее взятых кредитов.

Есть 2 основные причины, которые могут подвигнуть на его взятие:

1. Изменение рыночных условий, в связи с которыми произошло уменьшение процентных ставок. Данная услуга предоставит возможность сэкономить на переплате процентов.
2. Ухудшение финансовых возможностей заемщика. За счет увеличения срока, сумма платежей сократится.

Не многие банки предлагают такой кредит для ипотеки, но Альфа банк рефинансирует кредиты на недвижимость.

Рефинансирование в Альфа банке, условия и требования

Альфа банк для получения этого кредита предъявляет определенные требования к заемщику.

Возрастная категория варьируется в промежутке между 20 годами и 64 годами включительно.

Важно: на момент закрытия кредита возраст не должен превышать 64 лет.

Кредит предоставляется людям, ведущим любой официальный вид деятельности. Гражданство не важно. В качестве обеспечения требуются поручители до 3 человек.

Интересно: родство с заемщиком не важно.

Залоговая недвижимость не должна находиться ни на каком учете, связанном с выселением жильцов или сносом строения. Отдельная кухня и санузел в помещении обязательны.

Как и во всех остальных банках, обязательным является страхование залоговой недвижимости.

Список необходимых документов:

• Паспорт.
• 2 НДФЛ или налоговые декларации (учитывая вид деятельности).
• Заверенная копия трудовой.
• Документы на квартиру.
• Кредитный договор и справку о выплатах.

Условия рефинансирования

Предоставляется на суммы от 600 тысяч рублей и до суммы, не превышающей 85 % от стоимости залоговой недвижимости. С наибольшим сроком кредитования в 25 лет.

Процентная ставка (ПС)

Для наглядности мы все свели в таблицу.

Процентная ставка по рефинансированию кредитов в Альфа Банке

Клиент	Основные условия	«Назначь свою ставку Оптима» - оплата за снижение ставки в размере 1 % от суммы кредита	«Назначь свою ставку Медиа» - оплата за снижение ставки в размере 2,50 % от суммы кредита	«Назначь свою ставку Ультра» - оплата за снижение ставки в размере 4 % от суммы кредита
Для клиентов зарплатного проекта	12,25 %	11,75 %	11,25 %	10,50 %
Базовые условия	12,50 %	12,00 %	11,50 %	10,75 %

Оформить заявку на рефинансирование кредита в Альфа банке.

Важно: единовременный платеж не должен быть меньше 10 500 рублей (Москва, Санкт-Петербург) или 8 000 рублей (остальные города).

Еще одна программа, действующая для кредита по рефинансированию в Альфа банке это «Назначь свою страховку», с учетом, которой меняется ПС:

• При отказе от страховки жизни и трудоспособности – ПС увеличивается на 1,50 %.
• При отказе от страховки титла – ПС увеличивается на 1,00 %.
• При отказе от страховки титла, жизни и трудоспособности – ПС увеличивается на 1,50 %.

Сравнительная таблица по кредитам на рефинансирование в Альфа банке, Сбербанке и Газпромбанке приведена ниже.

Сравнение условий по рефинансированию в Альфабанке, Сбербанке, Газпромбанке

Наименование банка	Вид кредита	Сумма (в рублях)	Процентная ставка	Срок
Сбербанк	нецелевой	15 тысяч – 1 миллион	От 14,90 %	до 30 лет
Альфа банк	на ипотеку	600 тысяч – суммы не превышающей 85 % от стоимости жилья	От 10,50 %	До 25 лет
Газпромбанк	на ипотеку	500 тысяч – 45 миллионов	От 11 %	До 30 лет
Газпромбанк	нецелевой	50 тысяч – 3,5 миллионов	От 12,25 %	До 7 лет

Изучите детали по рефинансированию в Газпромбанке здесь: http://vlozitdengi.ru/kredit/refinansirovanie-kredita-v-gazprombanke.html

Желаем удачи в выборе подходящих условий.

Если остались вопросы по юридическим тонкостям сделки, либо нужна бесплатная консультация – обращайтесь к нашему онлайн консультанту. Форма для этого находится внизу справа.