Сбербанк – один из крупнейших российских банков, предоставляющий большой спектр услуг. В перечень услуг входит и выдача ипотечных кредитов.
Ипотечный кредит – кредит, выдаваемый на покупку жилплощади, под залог оной либо уже имеющегося имущества.
Ипотека в Сбербанке предоставляется до 75 лет, то есть доступна пенсионерам.
Рассмотрим виды ипотечных кредитов, доступные пенсионерам в Сбербанке:
- Ипотека на приобретение готового жилья – покупка квартиры/дома на вторичном рынке недвижимости.
- Ипотека на приобретение строящегося жилья – покупка недвижимости в новостройке.
- Ипотека на строительство жилого дома – на строительство жилого дома на собственном участке. При использовании этого вида ипотеки, участок тоже идет под залог.
- Ипотека на загородное имущество – на строительство или приобретение дачи и других объектов потребительского назначения.
Все виды ипотечных кредитов доступны пенсионерам до 75 лет, в разных городах нашей страны.
Поговорим подробнее о каждом виде ипотеки (условия, требования к заемщику, процентная ставка).
Общие требования и условия по всем видам ипотеки
Требования к заемщикам и поручителям обычно бывают одинаковыми:
- Возраст от 21 и до 75 лет на момент погашения долга. Важно: при взятии кредита без подтверждения постоянного дохода и наличия работы, максимальный возраст уменьшается до 65 лет.
- Со стажем не мене полугода на нынешней работе и года за последние 5 лет. Интересно: к участникам зарплатного проекта Сбербанка условие о стаже отношения не имеет.
- Наличие не больше трех поручителей (в зависимости от суммы). Важно: супруга/ супруг в обязательном порядке становятся созаемщиками при взятии ипотеки пенсионерами и другими категориями населения в Сбербанке. Читайте обязательно: а может ли пенсионер быть созаемщиком?
- Для любого вида ипотеки начальной суммой является 300 000 рублей.
Существуют надбавки к основной процентной ставке:
- + 0,5 % — клиентам не участвующим в зарплатном проекте;
- + 1,0 % — при отказе от обязательного страхования;
- + 1,0 % — на время до предоставления имущественного залога.
Условия для первого и второго видов ипотеки (готовое и строящееся жилье)
Многие мечтают о своей недвижимости, с ипотекой от Сбербанка — это реальность
Уважаемый читатель! В статье мы рассматриваем типовые способы решения вашего вопроса, но каждый случай индивидуален.
Если вы хотите узнать, как решить именно ваш вопрос - обращайтесь к консультанту по телефону:
+7 (495) 980-97-90 (Москва) Доб. 773
+7 (812) 449-45-96 (Санкт-Петербург) Доб. 987
+ 8 (800) 700-99-56 (Регионы) Доб. 917
Ваши звонки принимаются нами КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ. Базовая консультация БЕСПЛАТНАЯ.
Это самые популярные виды кредита. Сумма за вычетом первоначального взноса не должна превышать 80 % от договорной и оценочной стоимости недвижимости. Первоначальный взнос (ПВ) — от 20 %.
В качестве обеспечения могут выступать:
- поручители;
- покупаемая или имеющаяся в собственности недвижимость передается в залог.
Важно: обязательно страхование залогового имущества.
Ипотека для «строительства жилого дома» и на «покупку загородной недвижимости»
Сумма за вычетом первоначального взноса не должна превышать 75 % от договорной и оценочной стоимости недвижимости.
В качестве обеспечения также:
- поручители;
- покупаемая или имеющаяся в собственности недвижимость передается в залог.
Важно: обязательно страхование залогового имущества. А при строительстве жилого дома, участок переходит в залог банку.
Приведем разницу ставок на все виды кредита.
Условия по ипотечным кредитам для пенсионеров в Сбербанке
| Сумма первоначального взноса в процентах | На покупку готового жилья | На приобретение строящегося жилья | На покупку загородной недвижимости | На строительство жилого дома |
|---|---|---|---|---|
| от 25 % и до 30 % | 11,50 % | 12,00 % | 12,50 % | 13,00 % |
| от 30 % и до 50 % | 11,25 % | 11,75 % | 12,25 % | 12,75 % |
| от 50 % | 11,00 % | 11,50 % | 12,00 % | 12,50 % |
Надеемся, что статья была полезна вам. Будем благодарны за ее репост в социальных сетях.
Это также крайне важно:
