Особенности ипотеки для пенсионеров в возрасте до 75 лет

Ипотека для пенсионеров до 75 лет в Сбербанке

Сбербанк – один из крупнейших российских банков, предоставляющий большой спектр услуг. В перечень услуг входит и выдача ипотечных кредитов.

Ипотечный кредит – кредит, выдаваемый на покупку жилплощади, под залог оной либо уже имеющегося имущества.

Ипотека в Сбербанке предоставляется до 75 лет, то есть доступна пенсионерам.

Рассмотрим виды ипотечных кредитов, доступные пенсионерам в Сбербанке:

  1. Ипотека на приобретение готового жилья – покупка квартиры/дома на вторичном рынке недвижимости.
  2. Ипотека на приобретение строящегося жилья – покупка недвижимости в новостройке.
  3. Ипотека на строительство жилого дома – на строительство жилого дома на собственном участке. При использовании этого вида ипотеки, участок тоже идет под залог.
  4. Ипотека на загородное имущество – на строительство или приобретение дачи и других объектов потребительского назначения.

Все виды ипотечных кредитов доступны пенсионерам до 75 лет, в разных городах нашей страны.

Поговорим подробнее о каждом виде ипотеки (условия, требования к заемщику, процентная ставка).

Общие требования и условия по всем видам ипотеки

Требования к заемщикам и поручителям обычно бывают одинаковыми:

  • Возраст от 21 и до 75 лет на момент погашения долга. Важно: при взятии кредита без подтверждения постоянного дохода и наличия работы, максимальный возраст уменьшается до 65 лет.
  • Со стажем не мене полугода на нынешней работе и года за последние 5 лет. Интересно: к участникам зарплатного проекта Сбербанка условие о стаже отношения не имеет.
  • Наличие не больше трех поручителей (в зависимости от суммы). Важно: супруга/ супруг в обязательном порядке становятся созаемщиками при взятии ипотеки пенсионерами и другими категориями населения в Сбербанке. Читайте обязательно: а может ли пенсионер быть созаемщиком?
  • Для любого вида ипотеки начальной суммой является 300 000 рублей.
Читайте по теме:  «Деньги сразу» - обзор МФО

Существуют надбавки к основной процентной ставке:

Условия для первого и второго видов ипотеки (готовое и строящееся жилье)

Плюсы и минусы ипотеки для пенсионеров в возрасте до 75 лет

Многие мечтают о своей недвижимости, с ипотекой от Сбербанка — это реальность

Это самые популярные виды кредита. Сумма за вычетом первоначального взноса не должна превышать 80 % от договорной и оценочной стоимости недвижимости. Первоначальный взнос (ПВ) — от 20 %.

В качестве обеспечения могут выступать:

  • поручители;
  • покупаемая или имеющаяся в собственности недвижимость передается в залог.

Важно: обязательно страхование залогового имущества.

Ипотека для «строительства жилого дома» и на «покупку загородной недвижимости»

Сумма за вычетом первоначального взноса не должна превышать 75 % от договорной и оценочной стоимости недвижимости.

В качестве обеспечения также:

  • поручители;
  • покупаемая или имеющаяся в собственности недвижимость передается в залог.

Важно: обязательно страхование залогового имущества. А при строительстве жилого дома, участок переходит в залог банку.

Приведем разницу ставок на все виды кредита.

Условия по ипотечным кредитам для пенсионеров в Сбербанке

Сумма первоначального взноса в процентахНа покупку готового жильяНа приобретение строящегося жильяНа покупку загородной недвижимостиНа строительство жилого дома
от 25 % и до 30 %11,50 %12,00 %12,50 %13,00 %
от 30 % и до 50 %11,25 %11,75 %12,25 %12,75 %
от 50 %11,00 %11,50 %12,00 %12,50 %

Надеемся, что статья была полезна вам. Будем благодарны за ее репост в социальных сетях.

Супермаркет кредитов v2.0

Это также крайне важно:

Читайте по теме:  Способы взыскания долга по кредиту с пенсионера

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *