Семья со средней заработной платой не может себе позволить купить квартиру в текущих реалиях. Если помощи ждать не от кого, то целесообразно обратиться в банк для оформления ипотечного кредита на покупку собственной квартиры. Современные ипотечные кредиты оформляются на весьма адекватных условиях для клиента. Взять ипотеку на квартиру в «Росбанке» — это значит получить займ с индивидуальной программой, которая предусматривает возникновение различных ситуаций в период выплат.

Немного о «Росбанке»

Росбанк является универсальным банком, который входит в состав финансовой группы Société Générale. Он входит в список значимых организаций по выдаче кредитов. ПАО «Росбанк» постоянно следит за качеством работы с клиентами, усиливает взаимодействие между подразделениями.

В чем преимущества ипотеки для вас?

Ипотека — это не новый вид займа, который широко распространен среди населения.

Но все же перед оформлением стоит знать положительные стороны:

1. Приобретение жилья без необходимой суммы на руках. Оформление позволит освободить человека от необходимости жить с родственниками или снимать квартиру, пока не накопишь необходимую сумму.
2. Заемщик выступает в роли инвестора. Есть вероятность, что со временем недвижимость, купленная в ипотеку, будет расти в цене.
3. В квартире допустимо производить ремонты и другие виды работ. То есть не надо ждать до конца полного погашения займа, чтобы сделать комфортные условия для своего проживания.
4. Банком предусмотрена специальная льготная программа для некоторых категорий граждан, что позволяет выплачивать средства по заниженным процентам.
5. Если гражданин не входит в перечень «льготных категорий», то возможно оформление налоговых вычетов (возврат процентов по ипотеке, погашение ипотечного займа материнским капиталом).
6. После оформления ипотечного займа на квартиру, заемщик вправе проживать на данной жилплощади, сдавать ее, прописывать родственников. Отметим, что до погашения ипотеки запрещается продавать квартиру, обменивать, оформлять документы на завещание.
7. Допустимо досрочное погашение ипотеки. При этом проценты значительно снизятся.
8. Большой срок выплат позволяет особо не ощущать ежемесячную финансовую зависимость.

Оформить ипотеку в «Росбанке» онлайн и ощутить все эти преимущества на свое опыте.

Минусы в оформлении ипотеки

Разумеется, недостатки в ипотечном кредитовании также есть и скрывать их бессмысленно.

Оформление ипотеки на квартиру имеет и некоторые отрицательные моменты, которые стоит выучить перед подписанием документов:

1. Самый большой минус данной сделки – большая переплата.
2. Оформление займа требует выплаты первоначального взноса и страховки.
3. До момента полного погашения ипотеки, квартира остается в залоге у банка.
4. Банк выставляет определенные требования и к жилплощади, и к заемщику.

Условия оформления ипотеки в Росбанке

Квартира в ипотеку в «Росбанке» оформляется на условиях под 6,99-10,74 % для клиентов, у которых открыт зарплатный проект в «Росбанке». Размер кредитования зависит от места оформления. Для Москвы и области он составляет от 6 000 000 рублей, для регионов — от 3 000 000 рублей.

Само оформление предусмотрено максимально на 25 лет. При этом первый взнос составляет от 15 %.

Оценка квартиры для ипотеки в «Росбанке» предусматривает определение рыночной стоимости залога, для определения реальной стоимости недвижимого имущества.

Требования к заемщику

Требования, выдвигаемые «Росбанком» к заемщику следующие:

• Клиентом может быть не только гражданин РФ, но и другой страны.
• На момент взятия займа заемщику должно быть не менее 20 лет, на момент окончания срока погашения не более 64 лет.
• Кредитование распространяется на наемных рабочих и ИП.
• Созаемщиком может выступать родственник или третье лицо (максимум три человека). При каждом конкретном случае может быть потребован определенный пакет документов.

Подать заявку можно онлайн – сделать это на официальном сайте банка.

Необходимые документы для открытия ипотечного кредита

Для рассмотрения и одобрения ипотечного займа надо предоставить следующие документы:

• Копия паспорта заемщика, созаемщиков.
• Справка 2-НДФЛ или банк может потребовать справку своего образца.
• Если вы являетесь владельцем бизнеса, то предоставляется налоговая декларация.
• Заверенную копию трудовой книжки.

Данная документация необходима для определения платежеспособности клиента.

Если банку подойдут все документы, то затем необходимо собрать всю документацию на недвижимость:

• Выписка из ЕГРП.
• Техническая документация.
• Документы на приобретение собственности.
• Паспорта всех владельцев данного жилья.
• Справки о возможных задолженностях, числившихся за собственником.
• Справка о составе семьи.

Как оформить заявку?

Для подачи заявки не обязательно идти в отделение «Росбанка», ее можно оформить и дома при заполнении электронной заявки на официальном сайте банка.

Для получения консультаций рекомендуем обратиться в Контакт-центр, где специалисты помогут выбрать выгодную программу по ипотечному кредитованию.

Отправленная заявка может рассматриваться в течение трех рабочих дней. Если произошло одобрение, то дается три месяца на сбор документов и покупку квартиры.

Перед подачей заявки можно просчитать платеж предварительно, для этого на сайте есть онлайн-калькулятор. Отметим, что он достаточно удобный и наглядный.

Подведем итоги

Как мы видим, «Росбанк» предоставляет довольно выгодные условия для оформления ипотечного кредита на квартиру. Подробную информацию можно рассмотреть на сайте или обратиться за консультацией в контакт-центр банка.

Если у вас есть вопросы по кредитованию этого типа, вы можете их БЕСПЛАТНО уточнить у компетентного юриста. Форма для этого находится у нас на сайте внизу справа.