Каждый воспринимает ипотеку по-разному. Для одних — это приобретение собственного жилья, для других — переплата и залог этого жилья банку. Но если нет другой возможности приобрести недвижимость, то ипотека – не самый плохой вариант, особенно для молодой семьи (как вы наверняка знаете, можно использовать материнский капитал). Сейчас банки предлагают различные ипотечные программы с оптимальными условиями для заемщика. Ниже в статье рассмотрим новую программу по ипотеке «Новоселы» от «Газпромбанка».

Условия по ипотеке «Новоселы»

В «Газпромбанке» ипотека в новостройке по программе «Новоселы» разработана на специальных выгодных условиях, их мы приводим ниже в таблице.

Условия ипотечного кредита "Новоселы"

Сумма, рублей	Первоначальный взнос, %	% ставка, если вы не клиент банка	% ставка, если вы являетесь клиентом банка
от 100 тысяч до 3 млн	10	9	8,7
от 3 млн до 5 млн	10	8,5	8,2
от 5 млн до 45 млн	10	8,1	7,8
от 5 млн до 45 млн	30	7,8	7,5

Обратите внимание! Если отсутствует оформленная страховка на жизнь (она предлагается в добровольном порядке), то надбавка к процентной ставке +1 %.

Устраивают проценты? Перейдите на официальный сайт и рассчитайте свой вариант ипотеки!

Требования к клиенту

При этом существуют определенные требования к заемщику:

• На момент оформления ипотеки заемщику должно быть не менее 20 лет, а на момент погашения — не более 70 лет.
• Необходимо гражданство РФ.
• Регистрация — временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения.
• Наличие положительной кредитной истории.
• Общий стаж работы от года.
• Стаж на последнем месте работы — не менее шести месяцев.

Какие нужны документы?

При оформлении ипотечного кредитования по программе «Новоселы» банк запросит у вас следующие документы:

• Паспорт оригинал, копия всех страниц.
• Заполненная анкета.
• Документ, подтверждающий доход (НДФЛ-2, по форме банка — на выбор).
• Копия трудовой книжки (заверенная).
• Обязательно страховое свидетельство государственного пенсионного страхования.

Как рассчитать платеж онлайн?

Калькулятор ипотеки в «Газпромбанке» удобный и наглядный. С его помощью можно быстро рассчитать кредит.

Для оформления нужно заполнить анкету на ипотеку на официальном сайте «Газпромбанка». В заявке необходимо максимально точно указать все параметры ипотеки, после заявка отправляется в банк на рассмотрение.

Так, необходимо заполнить строки:

• город;
• вид недвижимости;
• тип недвижимости;
• ее стоимость;
• первоначальный взнос;
• срок кредитования;
• обязательно укажите, приобретается ли недвижимость у компании-партнера;
• наличие страхования;
• являетесь ли вы зарплатным клиентом банка.

Пример расчета на калькуляторе приведен на скриншоте ниже.

Выдача и погашение кредита

Выдача и погашение осуществляется на следующих условиях:

• Решение по ипотеке «Ггазпромбанком» рассматривается от одного до десяти дней.
• При одобрении необходимо в течение 90 дней оформить ипотеку.
• Ипотека выдается безналичным переводом на счет.
• Порядок погашения: аннуитентные и дифференцированные платежи.
• Возможно досрочное полное или частичное погашение без ограничений.

Как осуществляется поиск недвижимости?

На сайте есть раздел, с помощью которого можно осуществить поиск недвижимости («Поиск квартиры совместно с ЦИАН»). Эта функция очень удобна и не требует особых затрат времени.

Вам необходимо перейти в соответствующий раздел, где заполняются поля по выбору предполагаемой недвижимости. После нажатия на кнопку поиска, появится список вариантов, подходящий под ваши критерии выбора.

Положительные и отрицательные стороны ипотечного продукта

Оформление ипотечного кредита «Новоселы» имеет свои плюсы:

• можно совершить первоначальный взнос из средств материнского капитала;
• довольно низкая процентная ставка;
• процентная ставка не зависит от формы подтверждения дохода.

К ограничениям относится только сумма максимального кредита.

Сотрудники «Газпромбанка» всегда действуют в интересах заемщика, поэтому при возникновении вопросов, сомнений сразу обращайтесь в ближайшие отделения банков или получите консультацию от менеджера по телефону, указанному на сайте банка.

Если же у вас возникли вопросы юридического характера по кредитованию здесь, вы можете получить консультацию БЕСПЛАТНО. Для этого максимально подробно распишите свой вопрос в форме внизу справа на нашем сайте и дождитесь ответа специалиста.