Выдача займа пенсионеру становится обычным событием для каждого финансового учреждения. Увеличивается число кредитных продуктов, предназначенных для этой категории граждан. Наряду с потребительскими займами банки предлагают пожилым людям ипотечное кредитование. Большинство граждан в зрелом возрасте имеют собственное жилье, но такой вид ссуды может им понадобиться на улучшение жилищных условий, покупку дачного участка и строительство дома.
Ипотека – один из многих финансовых продуктов учреждения, которые Россельхозбанк предлагает пенсионерам.
Она доступна для неработающих граждан, которые получают пенсионные выплаты на счет в банке. Пенсионеры клиенты других банков должны иметь стаж не менее года за последние пять лет, и не менее полгода на последнем месте работы. Возраст заемщика не должен превышать 65 лет в день полного погашения кредита.
Для получения положительного решения по заявке на ипотечный кредит лицо должно предоставить:
- паспорт гражданина Российской Федерации;
- документы о семейном положении;
- документы, по которым определяется финансовые возможности заемщика;
- документы по объекту недвижимости, на финансирование которого будет использована ссуда.
Условия, по которым Россельхозбанк предлагает пенсионерам оформить такой кредит, как ипотека, следующие:
- получить ссуду можно в пределах от 100 000 до 20 000 000 рублей;
- оформить кредит можно на срок до тридцати лет;
- первоначальный взнос не должен быть меньше пятнадцати процентов стоимости недвижимости, двадцати процентов стоимости квартиры в новостройке, тридцати процентов стоимости апартаментов;
- обеспечением по кредиту служит приобретаемая недвижимость;
- страхование предаваемого в залог имущества обязательно.
- комиссия отсутствует.
На величину процентной ставки по кредиту влияет:
- период кредитования;
- сумма первоначального взноса;
- статус заемщика;
- вид недвижимости.
Зависимость процентов по ипотеке от различных факторов демонстрирует таблица ниже.
От чего зависят проценты по ипотеке в Россельхозбанке
Статус заемщика | Срок кредита до 60 месяцев | Срок кредита от 60 до 360 месяцев |
---|---|---|
Надежный клиент до 50% обеспечения | 12,5 | 12,5 |
Надежный клиент свыше 50% обеспечения | 11,5 | 12,5 |
Надежный клиент для приобретения дома и участка до 50% обеспечения | 15,5 | 15,5 |
Надежный клиент для приобретения дома и участка свыше 50% обеспечения | 14,5 | 15,5 |
Участник зарплатного (пенсионного проекта) до 50% обеспечения | 12,75 | 12,75 |
Участник зарплатного (пенсионного проекта) свыше 50% обеспечения | 11,5 | 12,75 |
Другие заемщики | 12,9 | 12,9 |
Приобретение земельного участка или дома доступно по ипотечному кредиту только пенсионерам, которые имеют открытый в банке счет для пенсионных выплат, отличную кредитную историю и большие доходы.
Уважаемый читатель! В статье мы рассматриваем типовые способы решения вашего вопроса, но каждый случай индивидуален.
Если вы хотите узнать, как решить именно ваш вопрос - обращайтесь к консультанту по телефону:
+7 (495) 980-97-90 (Москва) Доб. 773
+7 (812) 449-45-96 (Санкт-Петербург) Доб. 987
+ 8 (800) 700-99-56 (Регионы) Доб. 917
Ваши звонки принимаются нами КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ. Базовая консультация БЕСПЛАТНАЯ.
Другие объекты недвижимости доступны всем заемщикам банка. Процентная ставка увеличивается на 3,5 % годовых при отсутствии страхового полиса у пенсионера и на 0,5 % в случае приобретения недвижимости в период строительства до момента предоставления документов на регистрацию объекта в банк.
Насколько доступна ипотека пенсионерам в Россельхозбанке помогает оценить кредитный калькулятор на сайте банка. С его помощью можно рассчитать сумму ежемесячных взносов и сравнить их со своими возможностями.
Справиться с ипотечными выплатами можно пенсионерам с высоким уровнем доходов. Банк для увеличения размера дохода предоставляет возможность пенсионерам привлекать для оформления договора до трех созаемщиков. Ими могут быть родственники и знакомые. Обязательное условие – они должны быть платежеспособными.
Изучите — может ли пенсионер быть созаемщиком по ипотеке?
Ипотечный кредит можно оформить пенсионеру и в Сбербанке России. Предельный возраст заемщика этого финансового учреждения не должен превышать 75 лет в момент погашения кредита.
Сравнить условия по ипотеке можно в таблице.
Сравнение условий ипотеки для пенсионера в Сбербанке и Россельхозбанке
Банк | Сумма рублей | Срок лет | Процентная ставка |
---|---|---|---|
Россельхозбанк | 20 000 000 | до 30 | от 11,5 |
Сбербанк России | 15 000 000 | до 30 | от 11,5 |
Максимальная сумма по ипотеке выше в Россельхозбанке, в остальном – условия похожи.
Надеемся, что статья была полезна вам. Если нужна консультация юриста – не стесняйтесь, пишите в форму обратной связи нашему специалисту.
Это также крайне важно: