Нюансы получения нежилой ипотеки в Сбербанке

Ипотека под нежилое помещение в Сбербанке – можно ли ее получить?

В настоящее время Сбербанк предлагает ипотечные кредиты не только гражданам, желающим купить жилье, но и бизнес субъектам, которым требуется коммерческая недвижимость. Это серьезный шаг навстречу предпринимателям, особенно мелким и средним, которые раньше вынуждены были прибегать к сложным и дорогостоящим схемам займа денег. Например, они брали крупные потребительские кредиты с высокими процентами.

Сегодня же ситуация стала более благоприятной для бизнеса: услугу ипотека под нежилое помещение Сбербанк и другие банки предоставляют, хотя и на довольно жестких, но все-таки куда более выгодных условиях.

Разберем особенности ипотеки под нежилое помещение у Сбербанка

Сбербанк предлагает продукт под названием «Бизнес-Недвижимость».

Среди его плюсов можно выделить такие:

  • дается под залог покупаемого (в том числе строящегося) или уже наличествующего объекта;
  • достаточно большие сроки;
  • индивидуальный подход с учетом специфики бизнеса;
  • можно взять для погашения ипотечных кредитов, взятых в других организациях;
  • нет комиссий;
  • возможность годовой отсрочки просроченного кредита.

Условия

Кредиты на «деловую» недвижимость выдаются на срок от 1 месяца до 10 лет под 14,74 % в рублях. Необходимо сделать 25-процентный первоначальный взнос (кроме сельскохозпроизводителей, для которых его размер составляет 20%).

Уважаемый читатель! В статье мы рассматриваем типовые способы решения вашего вопроса, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно ваш вопрос - обращайтесь к консультанту по телефону:

+7 (499) 653-60-72 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 (Санкт-Петербург)

+ 8 (800) 500-27-29 (Регионы)

Ваши звонки принимаются нами КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ. Базовая консультация БЕСПЛАТНАЯ.

Чтобы воспользоваться услугой, предприятие должно быть зарегистрированным в Российской Федерации и иметь выручку не более 400 млн. рублей в год. Кроме того, компания должна иметь хотя бы шестимесячный опыт ведения хозяйственной деятельности (сезонной – 12 месяцев) и иметь положительный баланс.

Читайте по теме:  Займы в сервисе «Кредит 911» - все, что вам нужно знать и даже больше

В качестве обеспечения кредита, помимо залога, могут выступать поручительство физлиц или юрлиц, а также гарантии АО «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства».

Имеется и другая возможность получить ссуду для приобретения как жилых, так и нежилых объектов в Сбербанке.

«Экспресс-Ипотека»

Сумма такого кредита может достигать 5 миллионов рублей (для отдельных «дорогих» городов – до 7 млн рублей) и выдается на срок от полугода до 10 лет. Единственным залогом выступает приобретаемая недвижимость.

Как и в предыдущей схеме, отсутствуют комиссии. Кредит выдается только на уже эксплуатируемые объекты. Процентные ставки выше, чем в пакете «Бизнес-Недвижимость»: 17.00 % (16.50% – для повторных заемщиков). Первоначальный взнос составляет 25-30%. При этом недвижимость обязательно должна быть застрахована.

Будем благодарны, если вы выскажете свое мнение, реальный опыт в комментариях. Также будет здорово, если вы поделитесь статьей в социальных сетях.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *