Как взять ипотеку в ОТП банке

Ипотека в банке ОТП

Покупка жилья – необходимый и серьезный шаг в жизни человека. Важно выбрать недвижимость правильно, ведь вы покупаете ее на продолжительный период. Далеко не все могут позволить приобрести недвижимость сразу, если у вас нет денег — вы можете взять кредит. Важно выбрать надежный банк, в котором можно оформить кредит для покупки недвижимости. В этой статье мы расскажем про такой вид кредита, как ипотека, а также ее условия в банке ОТП.

Нет ничего плохого в том, чтобы брать жилье в кредит. Если вы боитесь того, что переплатите большую сумму, учтите тот факт, что курс, как и цены, не стабильны, и могут меняться.

За то время, за которое вы накопите необходимую сумму, стоимость жилья может измениться больше, чем вы переплатите на процентах. А при помощи кредита вы получаете уверенность в том, что приобретете жилье именно за такую цену.

Нюансы  ипотеки в ОТП банке

Для покупки недвижимости существует специальный вид кредита. Он называется ипотечным. Такой кредит отличается сравнительно большим размером выдаваемой суммы, более низкой процентной ставкой, продолжительным периодом кредитования и наличием залога.

Учитывая тот факт, что выдача кредита банком для любого клиента – риск, банку необходимо обезопасить себя, особенно выдавая такие большие суммы.

Именно поэтому при оформлении ипотечного кредита в качестве залога, банку предоставляется приобретаемое жилье. В этом случае, даже если клиент потеряет платежеспособность и не сможет выплачивать кредит или же он попытается скрыться от банка – банк все равно сможет получить свои деньги обратно, продав имущество.

Для получения такого кредита нужно иметь определенную сумму: процент от стоимости жилья в виде первого взноса по кредиту. Для ОТП банка эта сумма составляет 20 %. Эта сумма необходима для обеспечения банка. В противном случае, банк рискует понести убытки, если вы окажетесь недобросовестным заемщиком.

Читайте по теме:  «Mr Zaim» - условия кредитования в этом сервисе

Условия по кредиту

Такой тип кредитования подразумевает следующие условия для заемщика:

  • Максимальный срок кредитования – 30 лет.
  • Максимальная сумма кредита – 15 млн. рублей.
  • Процентная ставка зависит от некоторых параметров (наличие страховки жизни у клиента, сумма кредитования и так далее), начинается от 13 % годовых в рублях.
Оформляя ипотеку в валюте будьте готовы к колебанию курсов

Россия. Москва. 12 декабря. Граждане, взявшие ипотечные кредиты в иностранной валюте, во время пикета у здания Центробанка РФ. Зураб Джавахадзе/ТАСС

Валютная ипотека в ОТП банке подразумевает схожие условия. Максимальная сумма составляет такую же сумму, но в эквиваленте другой валюты. Процентная ставка составляет от 12 % годовых.

О проблемах, с которыми столкнулись валютные заемщики и их требованиях, вам расскажет видео ниже. Обязательно его посмотрите.



Важно учесть, что от того, на сколько времени вы возьмете заем, зависит, сколько вы переплатите денег. Ведь проценты – это плата за пользование деньгами банка. Они начисляются каждый месяц как процент от оставшейся суммы кредита.

Уважаемый читатель! В статье мы рассматриваем типовые способы решения вашего вопроса, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно ваш вопрос - обращайтесь к консультанту по телефону:

+7 (499) 653-60-72 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 (Санкт-Петербург)

+ 8 (800) 500-27-29 (Регионы)

Ваши звонки принимаются нами КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ. Базовая консультация БЕСПЛАТНАЯ.

Для примера, возьмем обычный ипотечный кредит на сумму 2 млн. рублей. Если вы возьмете его на срок 10 лет, при процентной ставке в 16 % годовых, вам придется переплатить примерно 2 млн. рублей, то есть практически в два раза.

При кредитовании на продолжительный срок очень важно постараться досрочно погасить кредит. Так вы сможете сэкономить денег.

Ипотека плюс материнский капитал

Если вы являетесь молодой семьей и у вас есть ребенок, можете оформить ипотечный кредит на специальных условиях. Кредит выдается под залог материнского капитала. Для вас будут предусмотрены определенные льготы, сниженные процентные ставки и упрощенные условия. Банк активно поддерживает молодые семьи и всячески поощряет покупку ими жилья.

Читайте по теме:  Ипотека на квартиру в «Росбанке» - от 6,99 %

В таком кредите отсутствуют штрафы за досрочное его погашение, кредит выдается в любой валюте, его размер зависит от области, в которой покупается жилье.

Жилье в обязательном порядке нужно страховать, заемщик также обязан застраховать жизнь. В противном случае, в выдаче кредита будет отказано.

Минимальный возраст заемщика составляет не менее 21 года. Кроме того, обязательно необходимо наличие постоянного дохода (работы на территории России). Еще одним требованием является прописка в городе, в котором есть отделение банка.

Преимущества по такому кредиту очевидны: более выгодные и гибкие условия, что немаловажно для молодых семей. Процентная ставка по такому кредиту начинается от 10 % годовых в рублях.

Что нужно для получения ипотечного кредита?

Первым делом вам необходимо подать заявление. В нем следует указать основные данные и цель получения кредита. После этого ваша заявка будет обрабатываться некоторое время (обычно до одного рабочего дня). После получения удовлетворительного ответа, следует собрать все необходимые документы (паспорт, трудовая книжка, справка о доходах, другие документы, о которых вам скажет сотрудник банка).

Вам понадобится собрать документы на приобретаемое жилье, подготовить сумму для первого взноса по кредиту (а это примерно 20 % от суммы), и застраховаться. Страховка является важной деталью. Жилье, предоставляемое в залог, при отсутствии страховки не представляет для банка никакой ценности.

Страховка заемщика необходима для самого клиента. Если наступает страховой случай, обязанность выплатить за вас кредит берет страховая компания. Это может быть обязанность погашать кредит, в случае потери вами работы, осуществление выплаты клиенту, в случае получения травмы.

После получения кредита важно вовремя его погашать. В противном случае вам будут начисляться штрафы и пеня за просрочку платежей. Если у вас есть возможность погасить кредит досрочно (или его часть), следует воспользоваться этой возможностью. Дело в том, что чем больше сумма банковских денег у вас на руках, тем больше нужно платить за нее ежемесячно. Уменьшив эту сумму, вы сможете сэкономить деньги.

Читайте по теме:  Можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки?

Своевременная оплата кредита позволяет вам избежать лишних расходов. Это также поможет вам сохранить кредитную историю в хорошем виде. Ведь если вы часто просрочиваете выплаты кредита – получить следующий кредит вам будет сложнее.

Подведем итоги

Ипотечный кредит необходимо выбирать с особым вниманием, ведь он у вас будет очень долго. Часто такие кредиты оформляются на десятки лет, это очень много. Важно подобрать тот банк и те условия, которые вам будут комфортными и выгодными. Если вы не довольны условиями кредита, который у вас есть, вы всегда можете провести услугу рефинансирования, став клиентом другого банка. Это удобно и бесплатно.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *