Варианты отказа от ипотеки Сбербанка

Как отказаться от ипотеки в Сбербанке?

Известно, что ипотека — это всегда затратное и рискованное дело. Решаясь, следует просчитать на годы вперед все варианты возможных событий. Жизнь может изменить планы: кто-то теряет хорошую работу, женщина уходит в декрет, а значит, уровень доходов может значительно сократиться. У некоторых распадается семья, из-за этого возникают споры по разделу ипотеки.

Давайте разберемся, можно ли отказаться от ипотеки в Сбербанке?

Удобным для всех вариантом было бы полное погашение долга, заемщику следует:

  1. Узнатьвсуммусвоегодолга.
  2. Зачислить деньги на банковский счет, убедившись, что средства поступили.
  3. Взятьсправкуобокончательномилидосрочномпогашениизадолженности.

Совет: выплачивая оставшийся долг, заемщик поступает в точном соответствии с законом, решая проблему с небольшими потерями.

Как отказаться от ипотеки в Сбербанке?

Заемщик может заявить об отказе от ипотеки сбербанка.

Вот возможные варианты:

  • Сбербанкнеуспелутвердитьзаявкуклиентанассуду.
  • Еслирешениепоипотекебылопринято, ноещенеуспелизаключитьдоговор.
  • Ипотечное соглашение подписано, но деньги еще не уплачены на счет.
  • Появиласьуважительная, вескаяпричина.

 Если деньги заемщика уже зачислены, ему следует обратиться в банк, заявив о досрочном погашении.

Отказ от ипотеки Сбербанка при отсутствии у заемщика свободных средств возможен, но это означает:

  1. Продать жилье самостоятельно.
  2. Доверить Сбербанку продажу квартиры через аукцион.

Продавая жилье самостоятельно, например, другому клиенту банка, заемщику потребуется минимум документов, так как оформление будет осуществляться в банке. Сделка будет проверяться службой безопасности, защищена от мошенников. Правда, заемщик потеряет сумму, выплаченную по процентам.

Дав согласие на продажу жилья через аукцион, банк перечислит вырученные средства на погашение долга. Остаток, если таковой будет, перечислят заемщику. Если средств не хватает на покрытие ипотеки, заемщик останется должником.

При возникновении уважительных причин возможна отсрочка платежей: при потере работы, беременности и появлении ребенка, инвалидности из-за тяжелой болезни, а также смерти близкого человека.

Читайте по теме:  Credilo (Кредило) – обзор сервиса выдачи займов

Чтобы отказаться от ипотеки, заемщику придется приложить большие усилия.

Но варианты отказа существуют:

  • Если заемщик перестает платить взносы, банк через суд может отобрать квартиру.
  • Банк может смягчить условия кредитования при возникновении уважительных причин.
  • Заемщик продает жилье по цене, позволяющей погасить долг.
  • Для сокращения ежемесячного платежа заемщику могут предложить стать участником программы «цивилизованная аренда». В таком случае он из собственника квартиры становится ее арендатором.
  • Заемщик рефинансирует заем на других, более выгодных условиях, на уменьшение процента, длительный срок погашения.

Эти варианты подскажут заемщику, как отказаться от ипотеки в Сбербанке. Но когда банк обращается в суд, нужно понимать, решение будет принято не в пользу клиента. Ему придется покинуть жилье. Единственно, на что может рассчитывать заемщик, имеющий на иждивении маленьких детей – это отсрочка на год на исполнение решения суда.

Важно: решая дело через суд, заемщик ставит крест на кредитной истории. Все банки обмениваются данными о неблагонадежных клиентах. Такой клиент больше ни в одном банке не сможет оформить ипотеку, взять кредит.

Воспользовавшись «цивилизованной арендой», заемщик продает свой долг другому лицу, который вносит за него ежемесячные выплаты, а он платит только за аренду, но лишается собственности.

Рефинансирование займа предполагает погашение ипотеки за счет взятия нового займа в своем банке или другом. Это поможет сделать ежемесячный взнос приемлемым, за счет увеличения срок кредитования, смены валюты ипотеки, ее процента.

Детальнее о рефинансировании ипотеки читайте в этом материале: http://vlozitdengi.ru/kredit/refinansirovanie-valyutnojj-ipoteki-v-rubli-sberbankom-osobennosti-restrukturizacii.html.

Если после прочтения нашей статьи у вас остались вопросы по тонкостям отказа от ипотеки, вы не знаете каких-то нюансов — НЕ беда. Напишите нашему онлайн консультанту на сайте (форма — внизу справа). Юридическая помощь бесплатна и оказывается быстро. Обращайтесь, не стесняйтесь!

Читайте по теме:  Сбермобайл – мобильный оператор «Сбербанка»

Надеемся, что статья была вам полезна. Будем благодарны, если поделитесь ею в социальных сетях.

Супермаркет кредитов v2.0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *