Нюансы рефинансирования ипотеки в Сбербанке

Как рефинансировать ипотеку в Сбербанке – простая технология

Что делать,  если со времени, когда вы взяли ипотечный кредит, появились новые, выгодные условия, на которых можно воспользоваться этой услугой? Продолжать платить по-старому или попытаться сэкономить? Второй вариант, конечно, предпочтительнее. И в нем нет ничего невозможного.

Реализовать его позволяет рефинансирование ипотечных кредитов. Многих интересует, можно ли рефинансировать ипотеку в Сбербанке. Ответ на этот вопрос положительный.

По своей сути она представляет собой взятие нового, более выгодного кредита на погашение старого. Многие делали нечто подобное и раньше, но на свой страх и риск. Теперь же процедура доступна совершенно официально, имеет свою технологию реализации  и отличается довольно выгодными условиями.

Рассмотрим условия Сбербанка

Сбербанк предоставляет услугу рефинансирования на срок до 30 лет и в размере от 300 000 рублей.

Максимальная же сумма должна быть не выше меньшей из следующих величин:

  • суммы, оставшейся к выплате по первоначальному кредиту,
  • 80 % оценочной стоимости помещения, которое приобретается или которое оформлено в залог.

Обеспечение по рефинансированию может быть различным: оформление в залог приобретаемого жилья или другой недвижимости, а пока происходит эта процедура – залог иных помещений либо поручительство физических лиц.

В тему: о нюансах поручительства в Сбербанке.

Первоначальный взнос зависит от срока кредитования и может вообще не взыматься. Процентные ставки для тех, кто получает зарплату через карточки Сбербанка, отличаются и зависят от срока, на который занимаются средства: 13,75% (до 10 лет), 14 % (10-20 лет), 14,25 % (20-30 лет).

Для тех, кому зарплата выплачивается иными способами, цена вопроса на полпроцента выше (и на процент – на временной отрезок для регистрации ипотеки).

Ограничения и «наказание»

Какие же ограничения существуют для тех, кто желает воспользоваться рефинансированием?

  • Во-первых, возрастные: заемщик должен быть не моложе 21 года и не старше 75 лет (на момент погашения кредита).
  • Во-вторых, должен иметь хотя бы полугодичный трудовой стаж на текущем рабочем месте и годичный – в целом за последние 5 лет.
  • Наконец, если вы хотите привлечь созаемщиков, их количество не должно превышать трех человек.
Читайте по теме:  «Деловая среда» для предпринимателя - в чем польза?

Кстати, если вы допускаете просрочку выплат по рефинансированию, вам начисляется пеня в размере 20 % годовых на период со дня просроченного платежа по дату, когда вы возобновляете выплаты.

Простая технология

Но как рефинансировать ипотеку в Сбербанке? Технология оформления услуги такова.

Вы собираете все необходимые документы.

Их базовый перечень таков:

  • заявления с анкетой от заемщикаи созаемщиков (поручителей, залогодателей);
  • их паспорта;
  • справки о доходах (кроме «зарплатных» клиентов Сбербанка);
  • документы по кредитуемому помещению (можно в течение 2-х месяцев);
  • документы по залогу (также в течение 60 дней);
  • бумаги по рефинансируемому кредиту.
  • К этому списку банк может добавить дополнительные требования.

Подав заявку в банк, вы ждете ответа до 10 дней.

Надеемся, что материал был вам полезен. Если у вас есть опыт рефинансирования ипотеки, поделитесь им в комментариях, пожалуйста. Также будем благодарны, если нажмете на кнопки социальных сетей.

Хорошего дня.

Супермаркет кредитов v2.0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *