Особенности кредита под залог доли квартиры

Кредит под залог доли квартиры – где взять его выгодно?

Нередко возникают случаи, когда права владения собственностью разделяются между несколькими владельцами. Иными словами, у вас есть, например, комната, которая является вашей долей в квартире.

С юридической точки зрения, вы имеете полное право распоряжаться по собственному усмотрению таким видом имущества: вы можете сдать ее, продать или взять кредит в банке, заложив долю собственности под залог. На фоне остальных вариантов, этот наиболее выгоден, если вам нужна большая сумма денег в короткий срок. На экономическом рынке такой вид залога не является редкостью, так что получить кредит возможно почти в любом банковском учреждении страны.

Какие первые шаги нужно сделать?

Если вышесказанное затрагивает ситуацию, в которой вы оказались, то рекомендуем обратить внимания на основные нюансы при взятии кредита под залог доли квартиры.

Наиболее частой проблемой выступает соотношение комнат в доме. Ваши шансы положительного ответа банка увеличиваются, если, например, в 2-х комнатной квартире ваша доля 1/2 или в 3-х комнатной – 1/3, и так далее.

Как можно догадаться, основным критерием является  возможность реализации имущества, если вдруг заемщик не сможет платить по долгам. Но это не должно вас пугать, потому что для граждан банковские учреждения создали оптимальные условия кредитования, воспользоваться которыми может каждый.

Обязательно стоит обратить внимание на собственников другой доли. Если владельцем оказывается ребенок, то отрицательное решение банка будет вполне вероятным. Ведь подумайте сами, кто поставит на кон свой статус, когда речь идет о судебном разбирательстве с несовершеннолетним. Это не выгодно ни морально, ни финансово.

Совет. Очень важным моментом является тот факт, что при оформлении кредитных средств, требуется согласие двух совладельцев. Поэтому заранее позаботьтесь о согласии второго собственника.

Уважаемый читатель! В статье мы рассматриваем типовые способы решения вашего вопроса, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно ваш вопрос - обращайтесь к консультанту по телефону:

+7 (499) 653-60-72 (Москва)

Читайте по теме:  Займы в сервисе «Кредит 911» - все, что вам нужно знать и даже больше

+7 (812) 426-14-07 (Санкт-Петербург)

+ 8 (800) 500-27-29 (Регионы)

Ваши звонки принимаются нами КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ. Базовая консультация БЕСПЛАТНАЯ.

Если все-таки вы решили взять кредит под залог доли квартиры, то нужно разработать план дальнейших действий:

  1. во-первых, следует решить, какой кредит вы желаете получить;
  2. затем исключить возможности отказа банка, перебрав все варианты, из-за которых это может произойти;
  3. начать искать банк с более выгодными условиями для вас;
  4. после принятия решения об учреждении, у которого вы желаете оформить кредитование, нужно подать заявку на рассмотрение;
  5. если все проходит успешно, у вас на руках оказывается нужная сумма денег.

Следует учитывать, что проводить оценку имущества вы будете самостоятельно за собственный счет. В банк вы разве что приходите уже с имеющимся документом, подтверждающим стоимость недвижимости.

Что может предложить банковский рынок?

Сейчас существует большое количество предложений различных банков с разнообразными предложениями.

Условия «Сбербанка»

К примеру, «Сбербанк» выдает нецелевые кредиты, суммой до 10 000 000 рублей (кстати, эту сумму можно получить и в других денежных эквивалентах).

Условиями получения является возраст — не меньше 21-го года и не больше 75-ти лет. Также ваш трудовой стаж на текущем месте работы не должен быть меньше полугода. Сам кредит исходит в размере не более чем 70 % от оценочной стоимости имущества. Срок оплаты не превышает 7 лет, а процентная ставка соответствует 15 % в год. Более детальную информацию можно получить на официальном сайте банка sberbank.ru.

Такой кредит в «ВТБ 24»

Еще один банк «ВТБ 24» осуществляет выдачу кредитных средств под залог любой недвижимости. Сюда можно отнести и рассматриваемую долю в имуществе. Здесь учитываются 60-70 % от цены залога, но сумма получения возрастает – можно получить до 75 000 000 рублей. Погасить нужно в срок до 20 лет, а процентная ставка будет равна 14,7 % годовых. Все нюансы получения денежных средств смотрите на официальном сайте банковского учреждения vtb24.ru

Читайте по теме:  Макс кредит – займы от 1 % в сутки

Если кредит ободрят, то вам могут выдать всю сумму наличными, которую вы можете потратить на любые нужды. Подведя итог, хочется добавить, что за любое желаемое нужно бороться. Получить кредит под залог доли квартиры возможно, главное – не сдаваться.

Будем благодарны, если поделитесь статьей в социальных сетях.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *