Все нюансы кредитования под залог недвижимости в Тинькофф

Кредит под залог квартиры в банке «Тинькофф» – условия, важные особенности

Если вам нужны деньги, вы можете взять кредит. Но не спешите брать первый попавшийся, важно выбрать хороший и выгодный вариант. Для этого вам нужно изучить предложения на рынке. Кроме того, полезно знать, от чего зависит процентная ставка по кредиту. Об этом и не только мы и расскажем в этой статье на примере Тинькофф.

Когда банк дает деньги заемщику в кредит, он идет на определенный риск. Дело в том, что заемщик может попасть в ситуацию, когда он не будет способен возвращать кредит. Финансовые трудности, потеря работы, внезапные траты денег и так далее могут отрицательно сказаться на платежеспособности заемщика. В этом и есть риск банка, и чем он больше, тем выше процентная ставка будет определена клиенту.

Таким образом, получается, что для получения наиболее выгодного кредита необходимо обезопасить банк. Это же касается и случаев, когда необходимо получить в кредит большую сумму.

Как правило, банк не выдает большие суммы в обычных кредитах. Эта сумма ограничивается размером в 1-3 млн. рублей в зависимости от банка. Для того, чтобы получить большую сумму, банк должен убедится в том, что он получит ее обратно.

О кредитовании под залог недвижимости в «Тинькофф»

Для решения обеих этих ситуаций вы можете воспользоваться кредитованием под залог недвижимости в «Тинькофф банке». Залоговое имущество передается банку в качестве гарантии возврата средств. В случае, если заемщик не возвращает деньги банку в сроки, указанные в договоре, банк получает возможность выставить имущество на продажу посредством аукциона и получить свои деньги обратно.

При этом банк забирает себе не всю сумму. Он получает сумму в размере задолженности по кредиту плюс деньги, потраченные на организацию продажи залогового имущества. Именно поэтому, залоговое имущество должно иметь стоимость выше суммы кредита на 20-30 процентов.

Читайте по теме:  Карты Тинькофф «All Airlines» - разбираем нюансы

Процентная ставка также зависит от суммы, которую вы берете в кредит. Чем она меньше, тем больше процент будет вам определен. Узнайте, начиная с какой суммы изменяется процентная ставка по кредиту и, возможно вам будет выгоднее взять немного больше, но при этом сэкономить на процентной ставке.

«Тинькофф банк» предлагает кредиты под залог квартиры, машины, акций и ценных бумаг. Благодаря предоставлению имущества в залог, вы можете получить более выгодную процентную ставку и более гибкие условия кредитования.



Тинькофф кредит под залог недвижимости [credits][status_lead]

Условия данного кредита

Взять кредит под залог какой-нибудь недвижимости в Тинькофф очень просто

Преимущества такого кредита очевидны

«Тинькофф» кредит под залог квартиры предлагает на следующих условиях:

  1. Процентная ставка от 8 процентов годовых в рублях.
  2. Максимальная сумма кредита зависит от оценочной стоимости залогового имущества (меньше на 20-30 %), но не должна превышать 15 млн. рублей.
  3. Максимальный срок кредитования составляет не более 15 лет, минимальный — от 3 месяцев.

Оформить заявку под залог квартиры в «Тинькофф» онлайн на сайте банка.

Ряд преимуществ, которые получает заемщик:

Уважаемый читатель! В статье мы рассматриваем типовые способы решения вашего вопроса, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно ваш вопрос - обращайтесь к консультанту по телефону:

+7 (499) 653-60-72 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 (Санкт-Петербург)

+ 8 (800) 500-27-29 (Регионы)

Ваши звонки принимаются нами КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ. Базовая консультация БЕСПЛАТНАЯ.

  1. В залог принимается практически любая недвижимость после ее оценочной проверки.
  2. Быстрое принятие решения по вашей заявке (обычно — в течение 2 дней). Деньги на карту вы получите сразу, как сделка будет оформлена в «Россреестре». Обычно это занимает около 5 дней.
  3. Минимум документов — для оформления заявки нужны только ваш паспорт и СНИЛС.
  4. При кредитовании здесь вы остаетесь полноправным собственником квартиры, при этом ее НЕ нужно оформлять на банк, аннулировать прописку и регистрацию.
  5. Выгодные условия позволяют вам сэкономить деньги, в сравнении с другими кредитами.
  6. Большая максимальная сумма позволяет получить достаточное количество денег для любых нужд.
  7. Не нужно подтверждать цели получения денежных средств. Вы можете потратить деньги куда угодно.
Читайте по теме:  Дебетовая карта «Тинькофф блэк» – все ли так идеально?

Важно учесть, что для предоставления имущества в залог, оно должно быть застраховано. В противном случае, оно не несет никакой ценности для банка.

Что может быть в залоге а что нет?

В залог «Тинькофф банк» примет у вас полностью достроенную квартиру, которая находится в вашей собственности. Квартира должна быть в многоквартирном доме, и обязательно находиться на территории России.

Важно: отметим, что недвижимость, строящаяся по программе реновации, также может быть оформлена в залог.

В залог банк НЕ возьмет:

  • Квартиру, которая не приватизирована.
  • Недвижимость, которая куплена по договору ДДУ (долевого участия).
  • Частные дома, апартаменты, пентхаусы и т.п.
  • Недвижимость коммерческого типа.
  • Квартиры, по которым уже есть обременение, например ипотечная программа, любой залоговый кредит.
  • Недвижимость, приобретенная с использованием средств материнского капитала, а также те квартиры, в которых ребенок — один из собственников.

Для получения кредита вам необходимо представить банку документы на недвижимость, предоставляемую в залог, паспорт и заявление, с просьбой выдачи вам кредита. Доход подтверждать в залоговом кредите не нужно.

Для того, чтобы лучше понять и сравнить условия кредитов с залогом от разных банков, ниже мы приводим таблицу условий других крупных банков.

Условия по кредитованию под залог недвижимости в Тинькофф и других банках

БанкПроцентная ставкаМаксимальная суммаМаксимальный срок кредитования
СовкомбанкОт 15 %До 30 000 000 рублейОпределяется индивидуально*
СбербанкОт 14 %До 10 000 000 рублейДо 20 лет
Тинькофф банкОт 15 %До 15 000 000 рублейДо 15 лет
ГазпромбанкОт 12 %До 30 000 000 рублейДо 15 лет

*Условия в таблице могут меняться со временем, актуальную информацию вы всегда можете получить, обратившись в отделение банка.

Детальнее изучить условия других банков по кредитованию под залог недвижимости можно по ссылкам ниже:

Читайте по теме:  РКО в «Эксперт Банке»



Тинькофф кредит под залог недвижимости [credits][status_lead]

Подведем итоги

Кредит под залог имущества является очень хорошей альтернативой обычному, за счет получения более выгодных условий и большей доступной сумме займа.

Если вам приемлемы условия — спешите оформить заявку, пока они не ухудшились.

Однако важно помнить о том, что предоставляя свое жилье в залог, в случае, если вы не сможете вернуть кредит, вы не только окажетесь без денег и в долгах, но и у вас отберут жилье. Помните об этом, и в случае, если у вас возникают трудности с погашением кредита – предупреждайте банк об этом, он пойдет вам на встречу с целью сохранить платежеспособность клиента (изучите детально условия реструктуризации кредита в «Тинькофф»). Ваше затруднительное финансовое положение не выгодно банку, ему выгоднее дать вам возможность стабилизироваться и снова выплачивать кредит в полном размере.

Если у вас есть какие-то вопросы по кредитованию в этом банке, обязательно пишите нашему юристу, форма для этого находится внизу справа. Консультация бесплатна – смело обращайтесь.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *