Решив взять деньги в кредит, вы ищете банк с самыми привлекательными условиями. Вас, в первую очередь, интересует процентная ставка и доверие к банку. Но как получить самую выгодную процентную ставку? Наименьшая процентная ставка выдается тогда, когда вы берёте кредит под залог недвижимости в Альфа банке. В этой статье мы разберем, почему так происходит и какие особенности этого кредита.
Для того чтобы понять, почему процентная ставка по такому кредиту ниже остальных, нужно понять, что же такое кредит.
Кредит – это выдача банком денег заемщику на его нужды. В случае кредитования выигрывают обе стороны, как банк, так и клиент. Банк получает плату за использование своих денег от клиента, а тот, в свою очередь, может приобрести желаемое раньше, чем накопит на это денег.
От чего зависит процентная ставка?
Кредит выдается банком на свой страх и риск, ведь заемщик может потерять платежеспособность и не сможет вернуть деньги. Именно поэтому, чем больше банк рискует своими деньгами, тем больше процентная ставка, чтобы оправдать риск.
В случае, когда, например, Альфа банк выдает кредит под залог квартиры, он не рискует своими деньгами, так как в случае, если вы не сможете выплачивать деньги, банк сможет продать квартиру и получить свои деньги. Таким образом, банк не рискует своими деньгами и может предложить вам более низкую процентную ставку, больше денег и на больший срок.
Что может быть в залоге?
Кроме недвижимости, Альфа банк выдает кредит под залог автомобиля, ценных бумаг и акций.
Но важно учесть тот факт, что заложенное имущество должно иметь стоимость выше, чем взятая сумма не менее чем на 30 %.
И не забывайте о том, что в случае, если вы не вернете деньги, банк получает заложенное имущество в свое распоряжение, выставляет его на аукцион и забирает себе полученные деньги.
Кроме денег, которые вы должны банку, банк возьмет деньги за расходы на судебные заседания (если был суд), на организацию аукциона и прочие полученные расходы.
Уважаемый читатель! В статье мы рассматриваем типовые способы решения вашего вопроса, но каждый случай индивидуален.
Если вы хотите узнать, как решить именно ваш вопрос - обращайтесь к консультанту по телефону:
+7 (495) 980-97-90 (Москва) Доб. 773
+7 (812) 449-45-96 (Санкт-Петербург) Доб. 987
+ 8 (800) 700-99-56 (Регионы) Доб. 917
Ваши звонки принимаются нами КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ. Базовая консультация БЕСПЛАТНАЯ.
Как избежать выселения и потери жилья, в случае потери платежеспособности?
На самом деле, из такой ситуации есть несколько способов выбраться. Банк может предоставить вам так называемые «кредитные каникулы» — промежуток времени, когда вы сможете не выплачивать кредит или какие-то более выгодные условия, которые позволят вам остаться «на плаву».
Банк может пойти на такой шаг, так как ему не выгодно, чтобы вы обанкротились:
- Во-первых, вы его клиент и приносите ему прибыль.
- Во-вторых, волокита с продажей вашего имущества ему ни к чему.
Исключающий фактор выселения – дети до 18 лет
Кроме того, если у вас есть несовершеннолетние дети, которые живут в заложенной вами квартире, по закону их нельзя выселить. Но только если у них кроме этого варианта, больше негде жить. В этом случае, банк должен будет предоставить для вас жилье или отложить конфискацию квартиры до момента достижения ими совершеннолетия.
Преимущества такого кредита:
- Не нужно указывать цель кредитования, банк не рискует своими деньгами, а значит ему не важно, на что вы их потратите. Он уверен, что вернет их в любом случае.
- По той же причине, не нужно подтверждать доходы.
- Никаких комиссий и скрытых штрафов.
- Досрочное погашение без штрафов.
- Индивидуальный подход к каждому клиенту.
Данный тип кредита выдается на срок до 15 лет и на сумму, которая не превышает 70 % от стоимости жилья. Процентная ставка по такому кредиту будет на порядок ниже, чем по другим. Дополнительно может потребоваться плата за оценку имущества, которую потребует банк, чтобы подтвердить указанную вами стоимость.
Совет: пользуйтесь таким типом кредитования тогда, когда уверены, что вам удастся вернуть долг. В противном случае вы можете потерять и деньги, и крышу над головой.
Если возникли моменты, которые требуют юридического вмешательства, обязательно задайте вопрос нашему онлайн консультанту. Форма для этого внизу справа.
Будем благодарны, если поделитесь статьей в социальных сетях.
10 лучших предложений по быстрым кредитам СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС. Выбирайте!Это также крайне важно: