Решив взять деньги в кредит, вы ищете банк с самыми привлекательными условиями. Вас, в первую очередь, интересует процентная ставка и доверие к банку. Но как получить самую выгодную процентную ставку? Наименьшая процентная ставка выдается тогда, когда вы берёте кредит под залог недвижимости в Альфа банке. В этой статье мы разберем, почему так происходит и какие особенности этого кредита.

Для того чтобы понять, почему процентная ставка по такому кредиту ниже остальных, нужно понять, что же такое кредит.

Кредит – это выдача банком денег заемщику на его нужды. В случае кредитования выигрывают обе стороны, как банк, так и клиент. Банк получает плату за использование своих денег от клиента, а тот, в свою очередь, может приобрести желаемое раньше, чем накопит на это денег.

От чего зависит процентная ставка?

Кредит выдается банком на свой страх и риск, ведь заемщик может потерять платежеспособность и не сможет вернуть деньги. Именно поэтому, чем больше банк рискует своими деньгами, тем больше процентная ставка, чтобы оправдать риск.

В случае, когда, например, Альфа банк выдает кредит под залог квартиры, он не рискует своими деньгами, так как в случае, если вы не сможете выплачивать деньги, банк сможет продать квартиру и получить свои деньги. Таким образом, банк не рискует своими деньгами и может предложить вам более низкую процентную ставку, больше денег и на больший срок.

Что может быть в залоге?

Кроме недвижимости, Альфа банк выдает кредит под залог автомобиля, ценных бумаг и акций.

Но важно учесть тот факт, что заложенное имущество должно иметь стоимость выше, чем взятая сумма не менее чем на 30 %.

И не забывайте о том, что в случае, если вы не вернете деньги, банк получает заложенное имущество в свое распоряжение, выставляет его на аукцион и забирает себе полученные деньги.

Кроме денег, которые вы должны банку, банк возьмет деньги за расходы на судебные заседания (если был суд), на организацию аукциона и прочие полученные расходы.

Как избежать выселения и потери жилья, в случае потери платежеспособности?

На самом деле, из такой ситуации есть несколько способов выбраться. Банк может предоставить вам так называемые «кредитные каникулы» — промежуток времени, когда вы сможете не выплачивать кредит или какие-то более выгодные условия, которые позволят вам остаться «на плаву».

Банк может пойти на такой шаг, так как ему не выгодно, чтобы вы обанкротились:

1. Во-первых, вы его клиент и приносите ему прибыль.
2. Во-вторых, волокита с продажей вашего имущества ему ни к чему.

Исключающий фактор выселения – дети до 18 лет

Кроме того, если у вас есть несовершеннолетние дети, которые живут в заложенной вами квартире, по закону их нельзя выселить. Но только если у них кроме этого варианта, больше негде жить. В этом случае, банк должен будет предоставить для вас жилье или отложить конфискацию квартиры до момента достижения ими совершеннолетия.

Преимущества такого кредита:

• Не нужно указывать цель кредитования, банк не рискует своими деньгами, а значит ему не важно, на что вы их потратите. Он уверен, что вернет их в любом случае.
• По той же причине, не нужно подтверждать доходы.
• Никаких комиссий и скрытых штрафов.
• Досрочное погашение без штрафов.
• Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Данный тип кредита выдается на срок до 15 лет и на сумму, которая не превышает 70 % от стоимости жилья. Процентная ставка по такому кредиту будет на порядок ниже, чем по другим. Дополнительно может потребоваться плата за оценку имущества, которую потребует банк, чтобы подтвердить указанную вами стоимость.

Совет: пользуйтесь таким типом кредитования тогда, когда уверены, что вам удастся вернуть долг. В противном случае вы можете потерять и деньги, и крышу над головой.

Если возникли моменты, которые требуют юридического вмешательства, обязательно задайте вопрос нашему онлайн консультанту. Форма для этого внизу справа.

Будем благодарны, если поделитесь статьей в социальных сетях.

10 лучших предложений по быстрым кредитам СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС. Выбирайте!