Сейчас уже распространена система выдачи ипотеки на первичном и вторичном рынке практически во всех банках. Условия в них во многом похожи, но и важные отличия имеются. К тому же введена льготная ипотека в 2020 году. Данная программа рассчитана на то, что часть переплаты финансовому учреждению будет возмещать государство.
До какого времени действует льготная ипотека?
Вам стоит учесть, что оформить такое кредитование возможно до 1 ноября 2020 года. Само же постановление Правительства о данной программе было опубликовано 24 апреля.
Предоставляется льготная ипотека на новостройки и в «Росбанке». Варианты этого кредитования мы и рассматриваем в данной статье.
О «Росбанке»
ОАО «Росбанк» — крупный финансовый институт в РФ, имеющий развитую филиальную сеть. Банк контролируется французской финансовой группой «Societe Generale». На данный момент группой контролируется 99,4 % акций банка.
Программа льготного кредитования на новостройку в «Росбанке»
Обратить внимание на данный проект стоит тем, кто в ближайшее время собирался приобрести квартиру.
Жилье, которое подходит под данный вид кредита:
- Квартира в новостройке или строящемся доме. На нежилую площадь эта программа не распространяется.
- Покупка жилья ТОЛЬКО у юридического лица и только на первичном рынке. Инвестиционные фонды, их управляющие компании — не рассматриваются.
Условия льготной ипотеки здесь и их нюансы
Условия льготной ипотеки под 6,5 процентов представлены в таблице ниже.
Разница в льготных условиях по ипотеке в "Росбанке" для разных регионов
Регион | Сумма кредита | Сроки подачи заявки | % ставка | Первый взнос | Основное требование |
---|---|---|---|---|---|
Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область | 600000 – 8000000 рублей | До 30 октября 2020 года (включительно) | От 6,5 % | 20 % | Гражданство РФ |
Другие регионы России | 300000 – 3000000 рублей | До 30 октября 2020 года (включительно) | От 6,5 % | 20 % | Гражданство РФ |
Подать заявку на ипотеку по ЛЬГОТНЫМ УСЛОВИЯМ прямо сейчас!
Рекомендуем поспешить, если вы реально собираетесь покупать жилье в новостройке, ибо условия по программе вполне лояльные, и со временем однозначно будут ухудшаться для заемщика!
Отметим, что ограничения в данном проекте касаются не в стоимости квартиры, но и суммы кредита. То есть кредит берется максимально на сумму 3 000 000 рублей, а квартира может стоить до 5 000 1000 рублей.
Обратите внимание! Если сумма кредита в договоре будет больше установленного максимума, то данная система не сработает. Для взятия ипотеки под 6,5 % необходимо недостающие средства внести как первоначальный взнос.
Какой должен быть первоначальный взнос?
Что касается первоначального взноса, то если квартира стоит 3 000 000 рублей, то он составит 600 000 рублей. Но если в наличии имеется большая сумма, например 1 000 000 рублей, то ее можно внести в качестве первоначального, и тогда сумма процентного займа составит 2 000 000 рублей.
Уважаемый читатель! В статье мы рассматриваем типовые способы решения вашего вопроса, но каждый случай индивидуален.
Если вы хотите узнать, как решить именно ваш вопрос - обращайтесь к консультанту по телефону:
+7 (495) 980-97-90 (Москва) Доб. 773
+7 (812) 449-45-96 (Санкт-Петербург) Доб. 987
+ 8 (800) 700-99-56 (Регионы) Доб. 917
Ваши звонки принимаются нами КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ. Базовая консультация БЕСПЛАТНАЯ.
Отметим, что на первый взнос можно использовать средства материнского капитала. Подробности этого читайте вот здесь.
Кому положена льготная ипотека?
Основное требование — наличие гражданства России. То есть, получить льготный ипотечный кредит могут абсолютно все граждане (семейные, не семейные, пенсионеры).
Ограничений по возрасту, официальному доходу, стажу, наличии жилья в собственности ,количества детей и других ограничений нет.
Однако отметим, что «Росбанк» сам вправе устанавливать свои внутренние дополнительные требования и решать, выдавать ли конкретно вам именно льготный кредит на ипотеку.
Нужно ли страхование жизни по льготной ипотеке?
Вы не обязаны покупать полис страхования жизни.
Однако в этом случае «Росбанк» может увеличить ставку по кредиту на 1 % и она составит 7,5 % годовых. Увеличение произойдет и при отказе страхования приобретенной недвижимости после ее регистрации.
Оформить льготную ипотеку % без дополнительного страхования прямо сейчас!
Какие нужны документы?
Чтобы поддать заявку вы должны будете предоставить документы, подтверждающие доход:
- Справку 2-НДФЛ.
- Справку по форме банка.
- Справку из пенсионного фонда о начисляемой пенсии.
- Документы ИП или владельца бизнеса.
Отметим, что возможно и кредитование БЕЗ подтверждения официального дохода.
Наши выводы по льготному ипотечному продукту
Льготная ипотека под 6,5 процентов выдается на сегодняшний день НЕ всеми банками. Это не «принудительная» программа и банк вправе самостоятельно решать, принимать ли участие в ней. Однако, отметим, что крупные банки довольно активно включились в эту государственную программу.
Квартира, приобретенная по льготной ипотеке, не обязует хозяина в ней проживать или не иметь другой недвижимости. То есть заемщик имеет право распоряжаться недвижимостью на свое усмотрение.
Из преимуществ программы выделим:
- Низкую % ставку: 6,5 % годовых – это очень лояльные условия.
- Возможность использовать маткапитал в качестве первоначального взноса.
- Заемщиком вы можете привлечь до 3 лиц, что поможет увеличить шанс одобрения.
- Можно оформить программу через «Госулуги».
Подать заявку онлайн и ощутить все преимущества на себе!
Если у вас остались дополнительные вопросы по данному ипотечному продукту, вы можете их БЕСПЛАТНО уточнить у грамотного юриста в онлайн режиме. Для этого напишите свой вопрос в форме внизу справа на нашем сайте.
10 лучших предложений по быстрым кредитам СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС. Выбирайте!Это также крайне важно: