Какой должна быть зарплата, чтобы получить ипотеку от Сбербанка

При какой зарплате дают ипотеку в Сбербанке? Максимум 0,4 от величины платежа по кредиту

Ипотечные кредиты стали очень популярными. Банки разработали немало продуктов, работающих с ипотечными ссудами. Решив оформить ипотеку на улучшение либо покупку жилья, заемщик должен знать, при какой зарплате дают ипотеку в Сбербанке.

Величина кредита, предоставляемая банком, зависит от зарплаты заемщика. Месячные платежи не могут превысить 40 % совокупного дохода клиента.

Совет: оценить свою зарплату сможете сами. Умножайте свой возможный платеж в месяц на 2,5; получите ответ: хватит ли вашей зарплаты для погашения кредита.

Какая нужна зарплата для ипотеки?

Любому банку важно знать величину зарплаты заемщика, чтобы рассчитать ежемесячные выплаты.

Платежи могут быть:

  1. Дифференцированными.
  2. Аннуитетными.

Стоит разобраться, чем они отличаются.

Аннуитетные платежи

Схема аннуитета состоит из одинаковых по размеру выплат в месяц на срок кредитования. Для заемщика это означает, что схема рассчитана в первую очередь на возврат банку процентов. Это составит большую долю всех выплат. Затем заемщик будет возвращать кредитный долг.

Уважаемый читатель! В статье мы рассматриваем типовые способы решения вашего вопроса, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно ваш вопрос - обращайтесь к консультанту по телефону:

+7 (499) 653-60-72 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 (Санкт-Петербург)

+ 8 (800) 500-27-29 (Регионы)

Ваши звонки принимаются нами КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ. Базовая консультация БЕСПЛАТНАЯ.

К преимуществам этой схемы можно отнести то, что размер выплат будет стабильным и клиент может как-то распределять свой бюджет. К недостаткам отнесем переплату по займу, которая будет выше, в случае дифференцированных платежей.

Дифференцированный платеж

Схема дифференцированных платежей состоит в разделении кредита на равные части, но ежемесячно к каждой выплате прибавляют проценты. В результате платеж будет уменьшаться к концу срока, так как начисляемый процент зависит от количества времени, которым заемщик пользуется кредитом. Переплата по такой схеме будет меньше.

Читайте по теме:  Кредиты пенсионерам в банке «Открытие» - обзор вариантов

Совет: заемщику следует знать, что дифференцированные платежи банк предоставляет в основном клиентам с большим доходом.

Банк, предоставляя ипотеку, выдвигает заемщику определенные условия:

  • Ипотеку может получить любой гражданин от 18 лет.
  • Кредит должен быть погашен до 75-летнего возраста.
  • Минимальный первоначальный взнос должен составлять 20 % от величины стоимости приобретаемой недвижимости.
  • 30 лет – самый большой срок кредитования.
  • Банк может предоставить скидки в случае долевого участия банка в строительстве объекта.

Отвечая на такой острый вопрос, как требуемый порог зарплаты, заемщик должен учесть не только минимальный ежемесячный платеж, который предложит банк, но и свой доход, чтобы успешно выполнять взятые обязательства перед банком.

Доход необходимо разумно оценить, чтобы иметь средства на первоначальный взнос, без которого банк может не дать ипотеку.

Совет: учитывая, при какой зарплате дают ипотеку в банке, заемщик должен реально оценить свою кредитоспособность.

Надеемся, что статья была вам полезна. Будем благодарны, если нажмете на кнопки социальных сетей, расположенные ниже.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *